2022年2月邯鄲樓市報告之政策篇—戀家網出品
獨家 戀家網 2022年03月02日 我要評論 掃描到手機

2月24日,住建部再次為2022年房地產發展定調,提出要“增強調控政策的精準性和協調性”,這是過去“因城施策”、“調控聯動”兩大提法的“加強版”。提出要“努力為穩定宏觀經濟大盤發揮積極作用”。在小編看來,這是對“房地產是支柱產業”定位的新延伸,意味著有望看到更多穩定市場的政策出臺。 

2月份,從中央到地方,樓市調控政策頻吹暖風,尤其是菏澤、重慶、贛州、佛山等地降低首套房首付比例,廣州、南京、杭州、蘇州等地下調房貸利率,北京、上海房貸審批提速,由LPR引導的金融信貸政策紛紛調整。

2月1日

福州微調公積金貸款政策。在福州市行政區域范圍內購房的職工家庭,第二次申請純住房公積金貸款的,首付款比例調整為40%。申請組合貸款購房的,參照商業銀行首付款比例的相關規定執行。

2月7日

貴州省人民政府發布2022年貴州省《政府工作報告》稱,2022年貴州主要目標和重點任務之一是全力穩投資促消費,發揮有效需求拉動作用?!墩ぷ鲌蟾妗诽岢鼋ㄔO保障性租賃住房3.7萬套。做好穩地價、穩房價、穩預期工作,促進房地產市場平穩健康發展。

2月8日

住房和城鄉建設部發布的《“十四五”建筑業發展規劃》明確,“十四五”時期,我國要初步形成建筑業高質量發展體系框架,建筑市場運行機制更加完善,工程質量安全保障體系基本健全,建筑工業化、數字化、智能化水平大幅提升,建造方式綠色轉型成效顯著,加速建筑業由大向強轉變。

2月8日

人民銀行、銀保監會聯合發文,明確保障性租賃住房有關貸款不納入房地產貸款集中度管理。

2月9日

成都市住建局局長表示,已明確將發展保障性租賃住房納入成都市“十四五”規劃,十四五期間將建設保障性租賃住房30萬套。

2月10日

邯鄲市自然資源和規劃局為進一步優化營商環境,更好服務市場主體,加快工程建設項目審批效率,降低建設項目成本,邯鄲市自然資源和規劃局主動擔當,積極作為,在全市推行建設工程規劃許可“預”證制度。

2月11日

全國性商品住房預售資金管理辦法出臺,有利于房企預售資金循環。

2月15日

衢州市住房公積金貸款額度調整為家庭最高80萬元,個人最高50萬元。

2月17日

興業銀行計劃發行不低于100億元的房地產并購主題債券。

2月17日

浙江省人力資源和社會保障廳副廳長表示,除了杭州市區,全面放開??埔陨蠈W歷畢業生的落戶限制,杭州的落戶條件為本科以上學歷。

2月17日

四川省住建廳召開新聞發布會,對《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》相關情況進行介紹?!笆奈濉逼陂g,四川全省力爭籌集保障性租賃住房34萬套。

2月17日

吉林延吉發布《鼓勵農民進城購房優惠補貼的實施方案》。此次購房補貼政策是站著新型城鎮化的角度進行的。政策給出了四項補貼做法,包括契稅的全額補貼、給予1-2個百分點的折扣優惠、發放家電消費券、發放裝修材料消費券。

2月24日

鄭州全面放開限購限貸!

針對購房者

1、符合條件的大學生購買商品房按照政策給予購房補貼,買房之前還給予租房補貼,優惠期限為3年。

2、鼓勵老年人來鄭投親養老,允許其投靠家庭新購一套住房。

3、對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,重新申請貸款時按照首套房執行。

4、加大房貸投放,下調住房利率。

5、實施安置房建設工作三年行動,結合房地產市場形勢,堅持以貨幣化安置為主,對未開工建設的安置房,鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。

針對開發商

1、在去化周期大于18個月的區域,適度減少土地供應

2、土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%,土地出讓金可在成交后1年內實行分期繳納。

3、給予受困企業項目貸款支持。

2月25日

山西省晉中市住房公積管理中心發布《關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知(試行)》調整內容包括降低二套房首付比例、提高貸款額度、調整房屋套數認定標準、軍人公積金貸款申請等內容。

2月27日

邯鄲項目建設實現“拿地即開工”。邯鄲市行政審批局將圍繞加快項目開工建設這條主線,主動改革創新,探索推出建設工程規劃“預證”和施工許可證“雙證聯發”舉措,實現項目建設“拿地即開工”。截至目前,邯鄲市已有云帆大廈項目、邯鄲市第一醫院東部新院區醫療區域建設項目等10余個項目享受此紅利。

[責任編輯:葉]
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